$255.000
Punta Esmeralda con Piscina Acabados de Lujo, Guayas
Más por m²$1.275/m²$396/m² más que esta (45.1%)
a 1.46 km
200 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$124.800
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 142 m²
Vendo Precioso Dpto. Urb. Costa Garden, 3 Dorm. Planta Baja, de Estreno. Guayas
Urb. COSTA GARDEN, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta142 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $124.800 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
142
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo un lindo Depto. En la Urb. COSTA GARDEN, Km. 15,5 vía a la Costa. DE ESTRENO. Tiene 3 Dormitorios. PLANTA BAJA. ESQUINERO Área de Terreno: 142 m². Área de construcción: 78 m². Sala con amplios ventanales con efecto balcón. Comedor. Cocina abierta tipo americana con desayunador de granito y anaqueles altos y bajos. Dormitorio master con amplio ventanal efecto balcón, baño y espacio para Walking clóset y clóset adicional. Los otros 2 dormitorios con espacio para clóset y comparten un baño que también sería de visitas. Amplio patio posterior. Área de lavandería cubierta. 1 parqueo. Preciosa área social: Piscina para grandes y chicos. Solarium. Pérgola para Área BBQ con comedor de granito. Sala de eventos. Gimnasio Full equipado. Parque infantil. Cancha múltiple. Parque para mascotas. La urbanización está cerca del Centros Comerciales, colegios y universidades importantes. Precio de venta $ 124..800. Documentos en regla, listos para la Venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $124.800
- A la mediana de comparables
- $289.071
- Diferencia
- $164.271 menos
- 56.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$879/m²
$879/m²$4.186/m²
- esta · $879/m²
- mediana · $2.036/m²
- franja habitual · $1.133–$3.108/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. COSTA GARDEN, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
