$124.800
Vendo Precioso Dpto. Urb. Costa Garden, 3 Dorm. Planta Baja, de Estreno. Guayas
Menos por m²$879/m²$396/m² menos que esta (31.1%)
a 1.46 km
142 m²32
1 / 10
En ventaPropiedad
$255.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Punta Esmeralda con Piscina Acabados de Lujo, Guayas
Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $255.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa dentro de Punta esmeralda con acabados modernos y de lujo . Lindo recibidor moderno con mucha luz . Área de sala comedor súper cómoda y amplia . Cocina grande con cocina y extractor de olores empotrados . Mesón para comedor de diario . Salida desde comedor y desde cocina al patio . Linda piscina área techada de terraza para disfrutar en el patio con área de parrilla . Área de bodega . Área d lavandería para lavadora y secadora por separado . Baño de servicio y baño de visita . En segundo piso tres dormitorios cómodos. Dormitorios máster amplio con balcón walking clóset y baño . Dos dormitorios secundarios con baño uno de los dormitorios tiene walking clóset el otro clóset de pared . Parqueo techado . Pinta esmeralda Cuenta con club social piscinas canchas y parques .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $302.738
- Diferencia
- $47.738 menos
- 15.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.275/m²
$879/m²$4.186/m²
- esta · $1.275/m²
- mediana · $1.514/m²
- franja habitual · $907–$2.384/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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