$124.800
Vendo Precioso Dpto. Urb. Costa Garden, 3 Dorm. Planta Baja, de Estreno. Guayas
Menos por m²$879/m²$3.307/m² menos que esta (79%)
a 1.46 km
142 m²32
1 / 10
En ventaPropiedad
$900.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 215 m²
Camaronera en Venta – Chongón, Guayas
Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta215 m²Negociable
Propiedad en venta • $900.000 • Área 215 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
215
m² total
Descripción
CAMARONERA EN VENTA – CHONGÓN * Área total: 165 hectáreas * Área de espejo de agua: 50 hectáreas * Ubicación estratégica en Chongón * La propiedad se encuentra rodeada por un brazo de mar, lo que favorece el abastecimiento y manejo del agua. * Cuenta con campamento operativo. * Caseta para bombas de agua. * Infraestructura básica para actividades acuícolas. Para mayor información y coordinación de visitas, no dude en contactarnos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $243.666
- Diferencia
- $656.334 más
- 269.4% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.186/m²
$879/m²$4.186/m²
- esta · $4.186/m²
- mediana · $1.133/m²
- franja habitual · $907–$1.846/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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