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En ventaCasa

$209.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Casa con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa, 180 m², Guayas

URBANIZACION ALBA DEL BOSQUE VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$209.000
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $209.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, sala y comedor, perfecta para la convivencia diaria. La propiedad tiene una superficie construida de 146 m2 y un terreno de 180 m2. En su interior, encontrará 3 baños completos y 1 medio baño, además de un cuarto de servicio y área de lavandería. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. La cocina está equipada para satisfacer sus necesidades culinarias. En el exterior, disfrute de 2 estacionamientos, jardín(es) y patio. La urbanización ofrece caseta de guardia, áreas verdes, gimnasio, sala comunal, área deportiva, área de eventos, salón de juegos infantiles, canchas deportivas, parqueadero para visitas y club house. Además, cuenta con servicios básicos, iluminación, televisión por cable, aire acondicionado y acceso a internet. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada. Disfrute de la seguridad de la guardianía privada y la tranquilidad de vivir en una urbanización privada. El precio es negociable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$209.000
A la mediana de comparables
$177.097
Diferencia
$31.903 más
18% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.161/m²

$667/m²$1.444/m²
  • esta · $1.161/m²
  • mediana · $984/m²
  • franja habitual · $827$1.194/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$209.000

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