$172.000
Cumbres Altas Vendo Casa - Diseño Moderno - Vista y Privacidad en un Solo Lugar, Guayas
Menos por m²$667/m²$688/m² menos que esta (50.8%)
a 0.99 km
258 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$126.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
Casa - Vía a La Costa - Urbanización Oporto. Guayas
VIA LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta93 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $126.000 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
93
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización Privada en Proyecto Oporto, con todos los servicios básicos y seguridad las 24 horas. CASAS DE ENTREGA INMEDIATA- POCAS UNIDADES. Financiamiento con BIESS e instituciones privadas. Modelo Plus - Urbanización Privada con todos los servicios básicos. - Seguridad las 24hrs - Club social con piscinas, canchas, etc. - Areas Verdes - Financiamiento con BIESS - Entrada sin intereses - Centros comerciales cerca - Alta plusvalía - Excelentes Acabados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $91.500
- Diferencia
- $34.500 más
- 37.7% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.355/m²
$667/m²$1.444/m²
- esta · $1.355/m²
- mediana · $984/m²
- franja habitual · $827–$1.179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$229.000Vendo Casa en Portal Al Sol, Guayas
Menos por m²$895/m²$460/m² menos que esta (34%)
a 0.99 km
256 m²34
$188.000Vendo Casa en Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.022/m²$333/m² menos que esta (24.6%)
a 0.99 km
184 m²45
$280.000Venta de Villa en Portofino, Guayas
Menos por m²$1.191/m²$163/m² menos que esta (12.1%)
a 0.99 km
235 m²34
$260.000Vendo Linda Casa en Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.444/m²$90/m² más que esta (6.6%)
a 0.99 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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