$172.000
Cumbres Altas Vendo Casa - Diseño Moderno - Vista y Privacidad en un Solo Lugar, Guayas
Menos por m²$667/m²$578/m² menos que esta (46.4%)
a 0.81 km
258 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$224.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Venta de Casa en Urb. Alba del Bosque, Vía a La Costa, Guayas
Urb. Alba del bosque ., Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $224.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De estreno. Ubicada frente al área social y a pocos metros de garita. Modelo Titania Área: 180 m2 Construcción: 131.74 m2 Precio: $224,000, se acepta compra mediante financiamiento hipotecario Planta Baja: Hall Sala Comedor Cocina tipo americana Baño de visita Lavandería Baño de servicio completo Patio Bodega Garaje Cisterna Planta Alta: Habitación master con baño privado y walking closet Habitación 2 y 3 c/u con su baño privado y closets. El área social cuenta con cancha de futbol y tenis, piscina y múltiples áreas verdes. Agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $177.097
- Diferencia
- $46.903 más
- 26.5% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
$667/m²$1.444/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $984/m²
- franja habitual · $827–$1.179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Casa en Venta – Costa Garden Km 15 precio: $162.200, Guayas
Menos por m²$900/m²$344/m² menos que esta (27.7%)
a 0.32 km
180 m²33
$260.000Casa de Alquiler o Venta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$244/m² menos que esta (19.6%)
a 0.81 km
260 m²34
$210.000Casa en Venta, Costa Sol, Guayas
Menos por m²$1.167/m²$78/m² menos que esta (6.2%)
a 1.39 km
180 m²34
$260.000Vendo Linda Casa en Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.444/m²$200/m² más que esta (16.1%)
a 0.81 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Alba del bosque ., Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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