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En ventaCasa

$370.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²

Casa Remodelada en Venta en Puerto Azul, Guayas

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
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Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $370.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa ubicada en Puerto Azul, remodelada en dos ocasiones y mantenida en excelentes condiciones. Destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y agradables áreas exteriores. Características Generales * 12 años de construcción * Área de terreno: 300 m² aproximadamente * Área de construcción: 240 m² aproximadamente * Alícuota: $62 mensuales * Sin hipoteca * Hermosos jardines * Jacuzzi para 10 personas * Garaje techado con puerta automática * Casa remodelada dos veces * Excelentes acabados y muy buen estado de conservación Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina remodelada hace 6 meses * Estudio * Baño de visitas * Cuarto de servicio * Área de lavandería recién remodelada * Porche con salida al jardín Planta Alta * 3 dormitorios, cada uno con baño privado * 2 dormitorios máster * Sala de estar familiar Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una excelente ubicación dentro de una urbanización exclusiva. Cristina Rosado Bienes Raíces

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$370.000
A la mediana de comparables
$244.062
Diferencia
$125.938 más
51.6% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.233/m²

$570/m²$1.233/m²
  • esta · $1.233/m²
  • mediana · $814/m²
  • franja habitual · $785–$944/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$370.000

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