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En alquilerTerreno

$1.500

Guayaquil, Guayas

Terreno
En alquiler
Precio negociable

Terreno de alquiler en Guayaquil · 2.457 m²

Terreno en Alquiler 2457 m² Sobre Via Principal, Via a La Costa, Guayas

Vía a la Costa, Km. 23 Guayaquil hacia la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500
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Lo esencial
TerrenoEn alquiler2.457 m²Negociable

Terreno en alquiler • $1.500 • Área 2.457 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

2457
m² total

Descripción

Terreno compactado y rellenado sobre la vía principal ideal para desarrollar proyecto de bodegas, galpón, edificio, u otro, con una ubicación estratégica en pleno polo de desarrollo habitacional, a tan solo 400 m. de Chongón y a 1 Km. del peaje, cerca del nuevo Aeropuerto que se prevé construir en dicho lugar. El terreno está ubicado cerca de Urbanizaciones Valle Alto, Costalmar 2, Colegio Sek, Complejo de Testigos de Jehová. Descripción terreno de 2457 m. uso de suelo comercial y residencial 20 x 122,5 Cuenta con un pequeño galpón, cerramiento y un anden

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.500
A la mediana de comparables
$6.118
Diferencia
$4.618 menos
75.5% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

$1/m²$3/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$3/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 3 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía a la Costa, Km. 23 Guayaquil hacia la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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