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En ventaCasa

$360.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 473 m²

Casa de Estreno, 5 Dorm. en Vía a La Costa, Alba del Bosque, Guayas

Vía a la costa km 18 Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta473 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 473 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

473
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Con un precio por debajo (20.000 menos) al de las casas a entregarse en 3 años en Alba del Bosque, con las mismas características consigue esta hermosa casa inmediatamente. Casa de ESTRENO! Alba del Bosque (Vía a la Costa) * 5 dormitorios cada uno con baño: 4 dormitorios cada uno con baño en planta alta 1 dormitorio master en planta alta con walking clóset , 1 dormitorio master en planta baja con walking clóset y baño * Baño de visitas * Cocina estilo americano * Sala * Comedor * Lavandería * Amplio patio para colocar piscina y barbacoa * Garaje para cuatro carros * TERRENO 473,71m2 * CONSTRUCCION 175,86m2 La urbanización cuenta con piscina, canchas de pádel, fútbol, salones para eventos, gimnasio, parques para mascotas, cargadores para carros eléctricos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$473.000
Diferencia
$113.000 menos
23.9% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$761/m²

$555/m²$1.534/m²
  • esta · $761/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $833–$1.194/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía a la costa km 18 Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$360.000

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