$199.990
Venta de Casa Esquinera con 2 Garajes en Vía a La Costa Am, Guayas
Más por m²$926/m²$26/m² más que esta (2.9%)
a 1.3 km
216 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$162.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Casa en Venta – Costa Garden Km 15 precio: $162.200, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $162.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – COSTA GARDEN KM 15 Precio: $162.200 Hermosa casa de estreno, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un excelente espacio exterior. Características principales: - m2 de terreno 180m2 - m2 de construcción 90m2 - 3 habitaciones (incluye dormitorio máster con baño privado) - 1 baños completo para 2 habitaciones secundarias - 1 baño social (medio baño) - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna - Amplio patio perfecto para área social, BBQ o futuros amenities - bodega - Zona de lavandería techada - 2 Parqueos Beneficios adicionales: - Casa totalmente nueva / de estreno - Urbanización segura, garita, seguridad 24/7 - Área tranquila y familiar - Excelente ubicación en Km 15 vía a la costa, cerca de colegios, supermercados y centros comerciales Ideal para: Familias o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de valorización y comodidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $168.961
- Diferencia
- $6.961 menos
- 4.1% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
$877/m²$1.133/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $877–$1.000/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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