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En ventaTerreno

$15.000.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 69.500 m²

Vendo Macrolote Industrial y Comercial en La Vía a La Costa Guayaquil, Guayas

via a la costa km 18.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$15.000.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta69.500 m²8 bañosNegociable

Terreno en venta • $15.000.000 • Área 69.500 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

69500
m² total
8
Baños

Descripción

Vendo macrolote de 69,500 m2 con 352 metros de frente a la vía a la Costa. Uso de suelo zona industrial y comercial. Cuenta con una edificación principal con 1,500 m2 y otras. El entorno cerca aindustrias, centros comerciales, universidades, colegios, urbanizaciones y esta frente al nuevo proyecto Almax. Para mayor informacion alws Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$15.000.000
A la mediana de comparables
$23.012.145
Diferencia
$8.012.145 menos
34.8% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$216/m²

$2/m²$1.712/m²
  • esta · $216/m²
  • mediana · $331/m²
  • franja habitual · $80–$429/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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via a la costa km 18.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$15.000.000

Guayaquil, Guayas

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