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En ventaTerreno

$162.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 364 m²

Se Vende Terreno en Urbanización Costa Sol Vía La Costa, Guayas

Urbanización CostaSol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta364 m²Negociable

Terreno en venta • $162.000 • Área 364 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

364
m² total

Descripción

Terreno en venta excelente ubicación 364m2 $162.000 Se vende excelente terreno en la exclusiva urbanización Costa Sol, ubicada en Vía a la Costa. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y de alta plusvalía. Características del terreno: - Norte: 12,00 m - Sur: 12,00 m - Este: 30,30 m - Oeste: 30,45 m - Área total: 364,47 m² Disfruta de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Guayaquil, con seguridad 24/7, áreas sociales y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios y servicios.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$162.000
A la mediana de comparables
$174.720
Diferencia
$12.720 menos
7.3% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$445/m²

$235/m²$608/m²
  • esta · $445/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $235–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización CostaSol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$162.000

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