Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$72.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²

Terreno en Venta – Urbanización Costasol, Etapa I Arienzo. I - Alarcón, Guayas

URBANIZACION COSTASOL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable

Terreno en venta • $72.000 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total

Descripción

Se vende terreno en Urbanización Costasol – Etapa I Arienzo. Quieres construir tu casa en una urbanización exclusiva y con todas las comodidades? Este terreno en Costasol – Arienzo es tu oportunidad ideal. Características del terreno: • Área total: 180,50 m² • Terreno de forma regular, perfecto para diseñar y construir sin complicaciones • Ubicación privilegiada con salida directa al área social, lo que garantiza confort, accesibilidad y mayor plusvalía • Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado Beneficios de la Urbanización Costasol: • Guardianía y seguridad privada 24/7 con acceso controlado. • Club social completo: piscina, canchas deportivas, gimnasio, sala de eventos y áreas verdes. • Entorno familiar, tranquilo y rodeado de naturaleza. • Excelente ubicación en Vía a la Costa, a pocos minutos de colegios, supermercados, centros comerciales y del centro de Guayaquil. Ventajas de la Etapa Arienzo (I): • Costasol cuenta con 5 etapas, las 3 primeras ya están 100% vendidas y pocas en construcción. • La etapa Arienzo dispone de 2 áreas sociales, una al inicio y otra al final de la etapa. • Terrenos amplios con plus de accesibilidad directa a las áreas recreativas. Una inversión perfecta: • Ideal para construir ya tu hogar. • O para asegurar tu patrimonio en una zona de gran proyección y plusvalía. Contáctame hoy y agenda tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$68.126
Diferencia
$3.874 más
5.7% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$400/m²

$6/m²$593/m²
  • esta · $400/m²
  • mediana · $378/m²
  • franja habitual · $70–$431/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

URBANIZACION COSTASOL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$72.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp