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En ventaTerreno

$90.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 209 m²

Terreno en Venta en Via a La Costa 209 m Urb Costalmar 2 Estf, Guayas

Costalmar 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta209 m²Negociable

Terreno en venta • $90.000 • Área 209 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

209
m² total

Descripción

Terreno en Venta en Costalmar 2 – Vía a la Costa Km 19 frente a la Universidad Salesiana Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre ha imaginado dentro de una urbanización exclusiva, segura y rodeada de espacios para disfrutar en familia. Área: 209 m² (19 m x 11 m) Ubicado en Costalmar 2, un proyecto residencial que combina tranquilidad, seguridad y una completa infraestructura para una mejor calidad de vida. Beneficios de la urbanización: Garita de seguridad y control de acceso 24/7 Piscina para adultos y niños Canchas de fútbol y tenis Áreas sociales con BBQ Parques infantiles Amplias áreas verdes y recreativas Ambiente familiar y excelente plusvalía Perfecto para desarrollar una vivienda moderna con amplios espacios y disfrutar de todas las comodidades que ofrece una de las mejores urbanizaciones de Vía a la Costa. Contácteme para conocer más detalles y coordinar una visita. Únicamente de contado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$79.102
Diferencia
$10.898 más
13.8% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$431/m²

$6/m²$593/m²
  • esta · $431/m²
  • mediana · $378/m²
  • franja habitual · $70–$428/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Costalmar 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$90.000

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