$140.000
Terreno en Venta Urb. Costal Sol, Guayas
$418/m²
a 0.13 km
335 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$119.600
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 316 m²
Terreno en Venta Costasol I Etapa Catania, Guayas
Urb. Costasol vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta316 m²Negociable
Terreno en venta • $119.600 • Área 316 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
316
m² total
Descripción
Área de 316.59m2 I Urb. Costasol IEtapa Catania I Dimensiones: Frente: 10.55 m, Fondo: 30.01 m I Terreno aplanado, listo para construir. La parte posterior del terreno se conecta con un corredor de área verde, con césped y un camino peatonal. Amplias aceras con zonas verdes, árboles plantados, luminarias. Seguridad 24/7, brindando tranquilidad y bienestar. Acceso a las diversas amenidades exclusivas de cada urbanización: Área de juegos infantiles, piscina, área social, gimnasio. Proximidad al corredor vegetal y un entorno natural ideal. Precio: $ 119.600 | Se vende en cesión de derechos | Aplica pagos CONTADO, CRÉDITO BANCARIO o BIESS Puedes adquirir tu terreno de contado o con crédito hipotecario BIESS o banca privada, te asesoro en la gestión sin ningún costo adicional. Contáctame para mayor información y agendemos una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.600
- A la mediana de comparables
- $126.400
- Diferencia
- $6.800 menos
- 5.4% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$378/m²
$70/m²$445/m²
- esta · $378/m²
- mediana · $400/m²
- franja habitual · $70–$431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno de 350 m² en Venta en Vía a La Costa, Guayas
$414/m²
a 0.13 km
350 m²
$162.000Se Vende Terreno en Urbanización Costa Sol Vía La Costa, Guayas
$445/m²
a 0.13 km
364 m²
$74.000Terreno Medianero 224 m² en Venta Urbanización Costa Sol - Vía a La Costa, Guayas
$330/m²
a 0.13 km
224 m²
$90.000Terreno en Venta en Via a La Costa 209 m Urb Costalmar 2 Estf, Guayas
$431/m²
a 0.12 km
209 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Costasol vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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