$80.000
Alquilo Macrolote Al Pie de La Via a La Costa, Km 14, Lado del Colegio Logos, Guayas
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (100%)
a 4.04 km
40.000 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$8.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 8.000 m²
Alquilo Terrenos en Vía a La Costa Al Pie de La Vía, Guayas
Vía a la Costa km 15.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler8.000 m²Negociable
Terreno en alquiler • $8.000 • Área 8.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
8000
m² total
Descripción
️ LOTES DE TERRENO EN ALQUILER – VÍA A LA COSTA Ubicación estratégica: Km 15.5, Vía a la Costa Ideal para empresas que buscan espacios amplios y visibles al pie de la vía. Desde 8.000 m² Ideal para patio, showroom, exhibición de vehículos, almacenamiento o proyectos comerciales Ubicación al pie de la vía principal Portón de ingreso independiente Guardia de seguridad Canon: $1 + IVA por m² Ejemplo: 8.000 m² $8.000 + IVA mensuales Contáctanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $8.000
- A la mediana de comparables
- $19.920
- Diferencia
- $11.920 menos
- 59.8% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$3/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 3 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa km 15.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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