Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$2.207.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 78.846 m²

Venta de Macrolote de 78.846.59 en Vía a La Costa, Comunidad Casas Viejas m. A. Guayas

Venta DE Macrolote Comuna Casas Viejas , KM 22 VIA A LA Costa, A 2 KM DE LA Carretera, Para Inversionistas Y Desarrolladores Inmobilirios, CON Normas DE Edificacion, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.207.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta78.846 m²Negociable

Terreno en venta • $2.207.000 • Área 78.846 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

78846
m² total

Descripción

Ideal para una variedad de desarrollos. Este terreno urbano, con una extensión de 78.846,59 m², es perfecto para: Casas de campo Alojamiento Comercio Almacenamiento Centros de salud Comercio en general Ubicado a tan solo 2 km de la carretera Guayaquil – Salinas, este macrolote ofrece acceso a un nuevo polo de desarrollo con un potencial sin igual. Su cercanía al nuevo aeropuerto en Daular y su ubicación privilegiada en la ruta hacia el Puerto de Aguas Profundas garantizan una conectividad excepcional y un acceso conveniente a los principales puntos de interés. La inversión total es de $2.207.000 No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto de éxito. Para más información, ¡contáctame ahora! MAM

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.207.000
A la mediana de comparables
$37.846.080
Diferencia
$35.639.080 menos
94.2% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

$28/m²$608/m²
  • esta · $28/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $236–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Venta DE Macrolote Comuna Casas Viejas , KM 22 VIA A LA Costa, A 2 KM DE LA Carretera, Para Inversionistas Y Desarrolladores Inmobilirios, CON Normas DE Edificacion, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$2.207.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp