$335.000
Vendo Casa de Una Planta Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$555/m²$826/m² menos que esta (59.8%)
a 0 km
604 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 420 m²
Casa en Venta en La Urbanizacion Laguna Club - Vía La Costa, Guayas
Urbanización Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta420 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 420 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
420
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Laguna Club – Vía a la Costa Una propiedad amplia, moderna y llena de luz natural, ideal para disfrutar en familia. ️ Terreno: 420 m² ️ Construcción: 450 m² ️ 4 dormitorios de tamaño grande, cada uno con baño completo. Dormitorio master con walking closet y baño. Sala de TV en planta alta. En planta baja: Sala amplia con grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural Patio con pérgola techada y jacuzzi Parqueo techado para 2 vehículos y espacio para vehículos de visita. La propiedad tiene la cocina completamente renovada. Espacio para comedor de diario. Cuarto y baño de servicio. Alacena y espacio cómodos y funcionales. Precio de venta: $580.000 Queda con aires, cortinas y empotrados. La urbanización cuenta con: ️ Gimnasio Área social con piscina Cancha de fútbol Seguridad privada 24/7 Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad en uno de los sectores más exclusivos de Vía a la Costa. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $408.332
- Diferencia
- $171.668 más
- 42% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.381/m²
$555/m²$1.534/m²
- esta · $1.381/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $812–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.800Venta Casas de Estreno en Urb. Costa Gardens, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$882/m²$499/m² menos que esta (36.1%)
a 1.52 km
180 m²33
$260.000Casa de Alquiler o Venta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$381/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km
260 m²34
$370.000Casa Remodelada en Venta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$148/m² menos que esta (10.7%)
a 0.04 km
300 m²34
$480.000Se Vende Casa de Estreno en Punta Barranca 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.534/m²$153/m² más que esta (11.1%)
a 0 km
313 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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