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En ventaDepartamento

$115.871

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 91 m²

Venta de Departamentos a Estrenar en Proyecto Bozko. Guayas

Km 16.5 retorno dos Bozko, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.871
Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $115.871 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de Suites en proyecto BOZKO, ubicado en el km16.5 via la costa. Entrega programada para Agosto de 2028. Los departamentos OUTER están disponibles desde el Nivel 1 hasta el Nivel 8, permitiéndole elegir entre amplios espacios o la máxima exclusividad en altura. *Diversidad de Metrajes: Ofrecemos Departamentos desde 71,85 m² hasta las unidades más amplias en planta baja que alcanzan los 91,40 m². Cuentan con 2 dormitorios. *Comodidad en Altura: Los 6 edificios cuentan con 2 ascensores para su conveniencia. *Amenidad Excepcional: Disfrute del innovador sendero privado hacia el manglar, un valor añadido único para la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Disponibilidad de unidades: 17 unidades disponibles Nivel 1 Metraje: 83.64 m² a 91.40 m² Precio: $119,710.52 a $123,639.15 USD Nivel 2 Metraje: 71.85 m² a 72.42 m² Precio: $115,871.61 a $116,775.19 USD Nivel 3 Metraje: 71.85 m² a 71.94 m² Precio: $116,975.07 a $117,114.33 USD Nivel 4 Metraje: 71.85 m² a 72.42 m² Precio: $118,078.54 a $119,000.74 USD Nivel 5 Metraje: 71.85 m² Precio: $119,182.00 USD Nivel 6 Metraje: 72.23 m² Precio: $120,891.42 USD Nivel 7 Metraje: 71.94 m² Precio: $121,533.86 USD Nivel 8 Metraje: 72.23 m² Precio: $123,110.34 USD Amenidades: -Amplias áreas verdes y senderos naturales -Gimnasio completamente equipado -Moderno espacio de coworking -Parque para mascotas -Cancha de Beach Tennis -Rooftop panorámico y un hermoso mirador con vista inigualable En BOZKO, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un hogar donde la comodidad y la armonía se encuentran. Vive rodeado de naturaleza, seguridad y el más alto nivel de construcción en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Guayaquil.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.871
A la mediana de comparables
$145.398
Diferencia
$29.527 menos
20.3% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.273/m²

$740/m²$2.125/m²
  • esta · $1.273/m²
  • mediana · $1.598/m²
  • franja habitual · $1.268$1.749/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 16.5 retorno dos Bozko, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$115.871

Guayaquil, Guayas

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