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En ventaDepartamento

$150.979

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²

Venta de Departamentos a Estrenar en Proyecto Bozko. Guayas

Km 16.5 retorno dos Bozko, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.979
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Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $150.979 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

157
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de Departamentos en proyecto BOZKO, ubicado en el km16.5 via la costa. Entrega programada para Agosto de 2028. Las Departamentos UNIQUE A y B están disponibles desde el Nivel 1 hasta el Nivel 9, permitiéndole elegir entre amplios espacios o la máxima exclusividad en altura. *Diversidad de Metrajes: Ofrecemos Departamentos UNIQUE A: Desde 103.36m2 hasta 157.73m2. UNIQUE B: Desde 96.65m2 hasta 120.26m2. Cuentan con 3 dormitorios. *Comodidad en Altura: Los 6 edificios cuentan con 2 ascensores para su conveniencia. *Amenidad Excepcional: Disfrute del innovador sendero privado hacia el manglar, un valor añadido único para la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Disponibilidad de unidades: 28 Unidades disponibles *UNIQUE A: 12 Unidades Metraje:103.36 m2 - 157.73 m2 Precio referencial: $158,127.18 - $179,380.00 Niveles disponibles: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. *UNIQUE B: 16 Unidades Metraje: m2 Precio referencial: $150,979.03 - $160,441.01 Niveles disponibles: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. Amenidades: -Amplias áreas verdes y senderos naturales -Gimnasio completamente equipado -Moderno espacio de coworking -Parque para mascotas -Cancha de Beach Tennis -Rooftop panorámico y un hermoso mirador con vista inigualable En BOZKO, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un hogar donde la comodidad y la armonía se encuentran. Vive rodeado de naturaleza, seguridad y el más alto nivel de construcción en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Guayaquil.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.979
A la mediana de comparables
$250.851
Diferencia
$99.872 menos
39.8% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$962/m²

$740/m²$2.125/m²
  • esta · $962/m²
  • mediana · $1.598/m²
  • franja habitual · $1.305–$1.749/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 16.5 retorno dos Bozko, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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