$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$869/m² menos que esta (54.8%)
a 0.65 km
230 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.269
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 101 m²
Venta Departamento en Urb. Bosko Vía a La Costa Km. 16.5, 3 Dorm., L. C. Guayas
Urb. Bosko Vía a la Costa km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.269 • Área 101 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
101
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Modelo UNIQUE A 101.46m² Área Útil Cuarto máster con walkin clóset y baño 2 Dormitorios cada uno con clóset y baño propio Sala comedor Cocina Americana con desayunador Bodega Lavandería Amenidades Piscina. Áreas verdes. Parque acuático. Parque infantil. Canchas deportivas. Cine. Rooftop. Sauna. Club social. Coworking. Mirador al estero. Generador eléctrico para áreas sociales. Beneficios Seguridad privada 24/7. Sistema de gas por tuberías. Ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Bosko, Vía a la Costa Km 16.5 combina confort, seguridad y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia, en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.269
- A la mediana de comparables
- $111.271
- Diferencia
- $48.998 más
- 44% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.587/m²
$717/m²$2.832/m²
- esta · $1.587/m²
- mediana · $1.102/m²
- franja habitual · $1.057–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Departamento en Urb. Puerto Azul, Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$1.056/m²$531/m² menos que esta (33.5%)
a 1.17 km
90 m²22
$130.000Con Vista Al Manglar Vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.102/m²$485/m² menos que esta (30.6%)
a 0.68 km
118 m²23
$125.000Vendo Departamento Planta Baja de Estreno en Costa Gardens, Guayas
Menos por m²$1.316/m²$271/m² menos que esta (17.1%)
a 1.51 km
95 m²33
$169.900En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.245/m² más que esta (78.4%)
a 1.08 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Bosko Vía a la Costa km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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