$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$170/m² menos que esta (19.2%)
a 0.6 km
230 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 169 m²
Urb. Puerto Azul, Vía a La Costa Vendo Departamento de 2 Dorm., Guayas
Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 169 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
169
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación: Vía a la Costa. Urbanización Puerto Azul Metraje: 169 mts2 área útil Distribución: 2 dormitorios c/u con baño, jacuzzi y walk in closet, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, área de lavandería, piso de mármol, bodega y 2 parqueos subterráneos. Precio de Venta: $150.000,00 Valor de alícuota: $159,00 Nota: Edificio cuenta; área social, piscina, pérgola, guardianía las 24 horas. Información Contáctanos por WhatsApp al Ver datos - (04) Ver datos Contacto: Ing. Angela Andrade Guayaquil - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $186.186
- Diferencia
- $36.186 menos
- 19.4% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$888/m²
$717/m²$2.832/m²
- esta · $888/m²
- mediana · $1.102/m²
- franja habitual · $1.062–$1.413/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento de Dos Dorm. en Urb. Puerto Azul, Guayas
Más por m²$1.062/m²$174/m² más que esta (19.6%)
a 0.66 km
130 m²23
$130.000Con Vista Al Manglar Vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$1.102/m²$214/m² más que esta (24.1%)
a 0.28 km
118 m²23
$107.400Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas
Más por m²$1.413/m²$526/m² más que esta (59.2%)
a 1.59 km
76 m²23
$169.900En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.944/m² más que esta (219%)
a 0.82 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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