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En ventaDepartamento

$165.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²

Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

230
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta tipo loft, 3 dormitorios ubicado en Puerto Azul unas de las ciudadelas mas bonitas y solicitadas de la via a la costa. Urbanizacion Puerto Azul Caracteristicas: En la planta baja 2 salas, comedor con hermosa vista al parque y a la ciudad Linda y acogedora Terraza Baño de visitas Cocina remodelada con desayunador, anaqueles altos y bajos y alacena. Cuarto de servicio con baño Lavanderia En la planta alta encontramos la sala de estar y 3 amplios dormitorios cada uno con baño y closets ( master con walk in closet). Los dormitorios gozan de hermosa vista desde sus grandes ventanales Se encuentra en un tercer piso sin ascensor 1 parqueo techado 1 bodega Area social con piscin para adulto y para niños, glorieta con area BBQ, hermosos jardines, ademas la urbanizacion cuenta con parques, canchas, juegos para niños, farmacias, restaurantes, iglesia, centro medico y el Yatch Club de Guayaquil. 210 m2 Area util 230 m2 Area total $80 Alicuota del condominio Precio:$165.000 Departamento remodelado hace 10 años

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$302.632
Diferencia
$137.632 menos
45.5% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$717/m²

$717/m²$2.184/m²
  • esta · $717/m²
  • mediana · $1.316/m²
  • franja habitual · $1.074–$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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