$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$316/m² menos que esta (90.1%)
a 1.47 km
5.500 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.400.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3.999 m²
Venta Terreno Puerto Azul de 3.999, 54 m² Esquinero, Via a La Costa, Guayas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta3.999 m²Negociable
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 3.999 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3999
m² total
Descripción
VENTA TERRENO ESQUINERO UBICACIÓN : CANTÓN GUAYAQUIL VIA A LA COSTA , URBANIZACIÓN PUERTO AZUL . ÁREA : 3.999,54 M2 LADO SUR : 37,64 METROS LINEALES CALLE PUBLICA LADO NORTE : 65,14 METROS LINEALES LADO ESTE : 54,90 METROS LINEALES LADO OESTE : 65,86 METROS LINEALES CALLE PUBLICA USO DE SUELO: RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL VENDIBLE SEGUNDA CUADRA POR EL INGRESO 3 A PUERTO AZUL DIAGONAL AL COLEGIO INTERAMERICANO. URBANIZACIÓN CERRADA, VIGILANCIA LS 24 HORAS LOS SIETE DIAS DE LA SEMANA. PRECIO: $ 350 DOLARES EL M2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.379.655
- Diferencia
- $20.345 más
- 1.5% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$35/m²$724/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $345/m²
- franja habitual · $175–$421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$100/m²$250/m² menos que esta (71.5%)
a 1.45 km
853 m²
$371.220Terreno con Vista Directa Al Manglar, Guayas
Menos por m²$345/m²$5/m² menos que esta (1.5%)
a 1.45 km
1.076 m²
$265.000Terreno Bifamiliar en Venta, Urbanización Portofino, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$437/m²$86/m² más que esta (24.7%)
a 1.91 km
607 m²
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
Más por m²$724/m²$374/m² más que esta (106.7%)
a 1.89 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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