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En ventaCasa

$330.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 475 m²

Vendo Impecable Villa de Una Planta en Via a La Costa, Guayas

Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
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Lo esencial
CasaEn venta475 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $330.000 • Área 475 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

475
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en la Vía a la Costa, con 3 dormitorios y amplios espacios. La propiedad cuenta con sala, comedor y cocina, ideal para familias. Dispone de 4 baños completos y un medio baño, además de un baño de servicio. En el exterior, disfruta de un jardín y patio perfectos para el esparcimiento. Incluye 2 estacionamientos y una bodega para almacenamiento. Dentro de la casa, encontrarás un estudio y una sala de estar, así como un cuarto de planchado y una sala de lectura. Cuenta con área de lavandería y 3 clósets para mayor comodidad. La propiedad también tiene cisterna y calefón. Ubicada en una urbanización privada con área deportiva y canchas deportivas, ofrece seguridad y recreación. Dispone de iluminación y puertas eléctricas. En sus alrededores, se encuentran centros comerciales, escuelas y áreas verdes, facilitando el acceso a servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con cerramiento y extractor de olores.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$357.998
Diferencia
$27.998 menos
7.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$695/m²

$464/m²$856/m²
  • esta · $695/m²
  • mediana · $754/m²
  • franja habitual · $622–$855/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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