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En ventaTerreno

$1.572.920

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 6.292 m²

Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar, Guayas

Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.572.920
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.292 m²Negociable

Terreno en venta • $1.572.920 • Área 6.292 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

6292
m² total

Descripción

Ubicación.- Vía a la Costa. Urb. Puerto Azul Terreno ideal para desarrollo inmobiliario. AMENITIES DE CIUDADELA Puerto azul es una ciudadela cerrada que cuenta con iglesia, canchas deportivas, club social, centro comercial que le da servicio a sus residentes, parques, colegios, y canchas deportivas. Área Terreno.- 6.291.68 mts2 Precio Venta.- $ 250,00 c/mt2 Información Contáctanos por WhatsApp al Ver datos - Ver datos Contacto: Ing. Angela Andrade - Econ. Frecia Plaza Guayaquil - Ecuador

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.572.920
A la mediana de comparables
$2.186.030
Diferencia
$613.110 menos
28% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

$35/m²$489/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $347/m²
  • franja habitual · $96–$364/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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