$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$337/m² menos que esta (36.1%)
a 0.36 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Se Vende Casa en Portofino, Guayas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende cómoda casa en Portofino Casa dos pisos 300 mts terreno 235 mts construcción 4 dormitorios Sala de televisión El cuarto principal tiene amplio walking clóset y amplio baño Cuarto 2, tiene baño y walking clóset Cuarto 3 y 4, comparten baño por adentro Todos en planta alta Baño de visitas en planta baja Cuarto de servicio con baño Lavandería Amplio patio Parqueo para dos carros Precio de venta $280.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $287.454
- Diferencia
- $7.454 menos
- 2.6% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$597/m²$1.433/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $834–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Casa de Venta Belohorizonte Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$783/m²$151/m² menos que esta (16.1%)
a 0.16 km
382 m²45
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Menos por m²$901/m²$32/m² menos que esta (3.5%)
a 1.51 km
283 m²35
$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$222/m² más que esta (23.8%)
a 1.83 km
251 m²45
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$500/m² más que esta (53.6%)
a 0.82 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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