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En ventaCasa

$750.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.247 m²

Casa de Lujo en Venta | Laguna Club – Vía a La Costa, Guayas

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$750.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.247 m²5 habitaciones10 bañosNegociable

Casa en venta • $750.000 • Área 1.247 m² • 5 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1247
m² total
5
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Vive frente al lago en una de las residencias más exclusivas de Laguna Club, con muelle privado, acabados de alto nivel y una remodelación integral que combina elegancia, confort y tecnología. Características principales: - Terreno: 1.247 m² - Construcción: 1.018 m² - 5 dormitorios con baño y walk-in closet - Sala de TV / estudio - Bar interior - Piscina, jacuzzi y pérgola con vista al lago - Amplio jardín - 4 parqueos - Área de servicio completa - Domótica, cámaras y sistema de alarmas Totalmente remodelada, incluyendo cocina, sistemas eléctricos, iluminación, aire acondicionado y riego. Laguna Club ofrece: Seguridad 24/7 Gimnasio y salón de eventos Canchas de tenis, fútbol y pádel Parque infantil y parque canino Área BBQ, lounge bar y muelle junto al lago Precio: USD 750.000 (amoblada) Contáctanos para agendar una visita y descubrir una propiedad única en Vía a la Costa.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$1.151.742
Diferencia
$401.742 menos
34.9% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$601/m²

$601/m²$1.159/m²
  • esta · $601/m²
  • mediana · $924/m²
  • franja habitual · $782–$1.159/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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