$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$278/m² menos que esta (31.8%)
a 0.61 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$258.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 295 m²
Vendo Bonita Casa en Portofino Vía a La Costa, Guayas
Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta295 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $258.000 • Área 295 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
295
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO BONITA CASA EN PORTOFINO 285 m2 de terreno 190 m2 de construcción Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, dormitorio de servicio, estudio en la planta baja Una amplia salida al patio, con bonita terraza, Planta alta: 3 dormitorios cada uno con su baño, salita entre los dormitorios En portofino, más alta plusvalía de vía a la costa Precio de venta: $258.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $258.000
- A la mediana de comparables
- $272.465
- Diferencia
- $14.465 menos
- 5.3% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$597/m²$1.433/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $782–$1.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Belohorizonte Casa Esquinera en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$93/m² menos que esta (10.7%)
a 1.07 km
215 m²35
$265.000Vendo Casa en La Urbanización Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$883/m²$9/m² más que esta (1%)
a 1.93 km
300 m²44
$445.000Se Vende Casa en Urb. Portofino vía a La Costa Km 11.5, Guayas
Más por m²$1.113/m²$238/m² más que esta (27.2%)
a 0.33 km
400 m²47
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$559/m² más que esta (63.9%)
a 1.14 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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