$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.949/m² menos que esta (64.4%)
a 1.1 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 38 m²
Locales Comerciales Venta Directa en Nuevo Samborondon, Guayas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta38 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 38 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
38
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Proyecto en Planos Facilidad de financiamiento Ubicado en la zona de mayor desarrollo Plusvalía garantizada Proyecto tipo boutique Proyecto Green con las mejores practicas ambientales Proyecto amigable para mascotas Cerca de centros comerciales, colegios, universidades y escuelas de primer nivel Proyecto se levanta dentro del área denominada NUEVO SAMBORONDON Contara con Suites y Departamentos Suficientes Parqueos Ubicado en avenida principal de circulación LOCAL PLANTA BAJA EN 133.000 USD POCO NEGOCIABLES LOCAL EN PLANTA ALTA 118.000 POCO NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $126.097
- Diferencia
- $11.097 menos
- 8.8% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.026/m²
$1.078/m²$4.063/m²
- esta · $3.026/m²
- mediana · $3.318/m²
- franja habitual · $3.058–$3.810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Proyecto de Consultorios, Oficinas y Locales Comerciales en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Más por m²$3.048/m²$21/m² más que esta (0.7%)
a 0.66 km
42 m²2
$160.387Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses, Guayas
Más por m²$3.273/m²$247/m² más que esta (8.2%)
a 1.36 km
49 m²1
$114.900Local Comercial en Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$3.830/m²$804/m² más que esta (26.6%)
a 1.05 km
30 m²2
$195.000Venta Local Comercial Esquinero Planta Baja en Samborondon, Guayas
Más por m²$4.063/m²$1.036/m² más que esta (34.2%)
a 1.55 km
48 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
