$264.000
Venta de Casa Esquinera en Proyecto Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$802/m²$498/m² menos que esta (38.3%)
a 0.07 km
329 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Hermosa Casa Moderna en Venta, de Estreno, Isla Celeste, Guayas
URBANIZACION ISLA CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El hogar que siempre soñaste… ¡te espera en Isla Celeste! Esta residencia de diseño contemporáneo está pensada para cautivar desde el primer instante: espacios amplios, acabados de lujo y una piscina con cascada que se roba todas las miradas. 257 m² de terreno | 300 m² de construcción Características principales: Planta baja: Estudio o habitación de huéspedes con su baño privado Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina americana con isla, anaqueles altos y bajos 1 baño social Piscina con cascada y amplio patio privado Parqueadero para 2 vehículos Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado y amplio balcón con vista a la urbanización 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y acceso a un balcón compartido con vista a la piscina Los acabados son de lujo, mármol italiano, pisos de porcelanato, Interruptores inteligentes en todo el sistema de luces, Elegantes ventanales de vidrio templado Una casa pensada para disfrutar del confort, el diseño y la tranquilidad en un entorno exclusivo. Agenda tu visita hoy mismo al: Ver datos / Ver datos Tu nuevo capítulo comienza aquí.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $346.377
- Diferencia
- $43.623 más
- 12.6% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
$802/m²$1.580/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $987–$1.295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000En Venta Casa Ciudad Celeste, La Arboleda (Jkcal), Guayas
Menos por m²$980/m²$320/m² menos que esta (24.6%)
a 1.33 km
295 m²35
$285.000Isla Celeste Estrene Casa 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.096/m²$204/m² menos que esta (15.7%)
a 0 km
260 m²46
$330.000Casa de Estreno Isla Celeste Villa Oasis - Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.264/m²$36/m² menos que esta (2.7%)
a 0.36 km
261 m²35
$485.000Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Guayas
Más por m²$1.580/m²$280/m² más que esta (21.5%)
a 1.84 km
307 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION ISLA CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
