$239.000
Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$875/m²$69/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km
273 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$257.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 273 m²
Casa de Estreno en Venta, Ciudad Celeste Etapa La Costanera, Guayas
Urb. Ciudad Celeste - Etapa La Costanera, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta273 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $257.900 • Área 273 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
273
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE ESTRENO EN VENTA, CIUDAD CELESTE ETAPA LA COSTANERA Área de terreno 273 Área de construcción 160,50m2 Precio de venta $257.900 Alícuota 98 Sala Sala de TV (puede servir como habitación ) Cocina tipo america Zona lavandería Planta alta Master con walking clóset y baño con doble lavabo Dormitorio amplio cama king clóset Patio amplio para poder hacer una piscina y zona de barbacoa 2 parqueos en la parte de adelante
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $257.900
- A la mediana de comparables
- $313.950
- Diferencia
- $56.050 menos
- 17.9% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
$875/m²$1.460/m²
- esta · $945/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $985–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.990Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Más por m²$992/m²$47/m² más que esta (5%)
a 0.98 km
252 m²45
$285.000Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.140/m²$195/m² más que esta (20.7%)
a 1.13 km
250 m²44
$329.800Elegante Casa en Venta en Isla Celeste, Etapa Babor. J. Mar, Guayas
Más por m²$1.259/m²$314/m² más que esta (33.2%)
a 0.82 km
262 m²46
$400.000Vendo Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.460/m²$515/m² más que esta (54.5%)
a 0.71 km
274 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Ciudad Celeste - Etapa La Costanera, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
