$254.990
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
$1.133/m²
a 0.59 km
225 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$272.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, de Estreno. Guayas
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $272.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa por estrenar con tres dormitorios y estilo contemporáneo de venta en la Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón. Cuenta en planta baja con hall de ingreso, doble sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, baño de visitas y lavandería. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con piso de cerámica, área de parqueo y jardín, pasillos laterales con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, hidromasaje, baño y cuarto de máquinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $272.000
- A la mediana de comparables
- $219.211
- Diferencia
- $52.789 más
- 24.1% más por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.209/m²
$747/m²$1.333/m²
- esta · $1.209/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $747–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo Casa de Estreno Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
$1.156/m²
a 0.8 km
225 m²32
$265.000Venta Casa de Estreno 3 Habitaciones en Isla Celeste Etapa Estribor con Jacuzzi, Guayas
$1.178/m²
a 0.54 km
225 m²35
$300.000Venta de Casa en Isla Celeste, Guayas
$1.333/m²
a 0.54 km
225 m²45
$265.000Venta Casa de Estreno - Ciudad Celeste - Acabados de Lujo - (W. L), Guayas
$1.178/m²
a 0.33 km
225 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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