$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$394/m² menos que esta (33.4%)
a 0.84 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Venta Casa de Estreno - Ciudad Celeste - Acabados de Lujo - (W. L), Guayas
Urbanización Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Regálate la casa de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Vía a Samborondón como lo es Isla Celeste. Esta propiedad de estreno tiene un diseño moderno, combina comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y elegante. Características generales: • Terreno: 225 m² • Construcción: 220 m² • Parqueo privado • Precio: $270.000 Planta alta: • Dormitorio máster amplio con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios con clósets y baños completos • Sala familiar Planta baja: • Doble sala • Comedor • Desayunador • Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos • Baño social • Patio amplio con jacuzzi, cuarto de bomba y baño exterior • Lavandería independiente • Puerta principal metálica de diseño moderno Ubicada en Isla Celeste, una urbanización con alta plusvalía, seguridad 24/7 y excelente conectividad. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $259.265
- Diferencia
- $5.735 más
- 2.2% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
$784/m²$1.469/m²
- esta · $1.178/m²
- mediana · $1.152/m²
- franja habitual · $986–$1.296/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$218/m² menos que esta (18.5%)
a 0.81 km
224 m²45
$260.000Venta de Casa en Ciudad Celeste - Isla Celeste - Estreno, Guayas
Menos por m²$1.156/m²$22/m² menos que esta (1.9%)
a 0.46 km
225 m²34
$270.000Isla Celeste Etapa Babor Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Más por m²$1.286/m²$108/m² más que esta (9.2%)
a 0.42 km
210 m²34
$335.000Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$292/m² más que esta (24.8%)
a 0.73 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
