$239.000
Casa Moderna en Ciudad Celeste Etapa La Marina, Guayas
Menos por m²$976/m²$289/m² menos que esta (22.9%)
a 1.22 km
245 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 253 m²
En Venta Lujosa y Moderna Casa de Estreno en Isla Celeste Babor, Samborondon, Guayas
isla celeste babor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta253 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 253 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
253
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En venta lujosa y moderna casa esquinera de estreno Isla Celeste – Etapa Babor, Nuevo Samborondón Detalles del inmueble: - Terreno: 230 m² - Construcción: 253 m² - Precio: $320,000 Distribución: Planta baja: - Sala con doble altura - Comedor - Cocina americana con isla central - Baño social - Pérgola - Patio con piscina y baño exterior - Dormitorio de servicio con baño - Área de lavandería cubierta - Parqueadero - Central de aire instalada Planta alta: - 3 dormitorios con baño y clóset - Master con vestidor Contáctanos para más información o agendar una visita privada2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $290.950
- Diferencia
- $29.050 más
- 10% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.265/m²
$976/m²$1.429/m²
- esta · $1.265/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $985–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Moderna Casa Arboleda Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$1.004/m²$261/m² menos que esta (20.6%)
a 1.42 km
259 m²36
$285.000Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.140/m²$125/m² menos que esta (9.9%)
a 1.5 km
250 m²44
$329.000Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste Etapa Babor, Irir, Guayas
Menos por m²$1.256/m²$9/m² menos que esta (0.7%)
a 0.57 km
262 m²45
$350.000Casa Moderna de Estreno en Venta – Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.429/m²$164/m² más que esta (12.9%)
a 0.22 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
isla celeste babor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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