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En ventaCasa

$274.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²

Casa de Venta por Estrenar, Guayas

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.000
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Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $274.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

210
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Isla Celeste, etapa Babor A estrenar Estilo moderno, con amplios ventanales Recibidor con doble altura. 210mts terreno 193mts de construcción Planta baja: recibidor, sala, comedor, cocina abierta con Isla, lavanderia, cuarto y baño de servicio, sala de tv amplia con salida al patio Planta alta: 3 dormitorios amplios con sus baños mas sala familiar Garaje techado Galería exterior Lindo Patio Cisterna Ciudadela excelentemente administrada, con bella área social y deportiva, todas sus áreas muy bien mantenidas. Excelente seguridad. Alicuotas bajas. Precio $274.000 Contáctanos al celular Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$274.000
A la mediana de comparables
$239.700
Diferencia
$34.300 más
14.3% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.305/m²

$913/m²$1.305/m²
  • esta · $1.305/m²
  • mediana · $1.141/m²
  • franja habitual · $980–$1.286/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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