$239.000
Casa Moderna en Ciudad Celeste Etapa La Marina, Guayas
Menos por m²$976/m²$181/m² menos que esta (15.7%)
a 1.79 km
245 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$295.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Venta Hermosa Casa en Ciudad Celeste Península, Guayas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $295.000 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
4 Dormitorios, master con Walk in closet y baño privado Todos los dormitorios tienen baño privado Sala de estar en planta baja Sala comedor con lámparas de techo modernas Cocina con línea blanca empotrada Jacuzzi en patio BBQ en patio con acabados en madera y acero inoxidable La casa está exquisitamente amoblada y así quedaría Si no desean muebles podríamos conversar precio Casa modelo: Rosetta - 198,7 m2 de construcción originales más aumento de 36,38 m2 en patio posterior más techado de corredores laterales. Adicional, cubierta garage con porcelanato de área 56,377 m2 Total de construcción: 255,077 m2 Terreno: 235,11 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $291.065
- Diferencia
- $3.935 más
- 1.4% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.157/m²
$976/m²$1.429/m²
- esta · $1.157/m²
- mediana · $1.141/m²
- franja habitual · $980–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$157/m² menos que esta (13.6%)
a 0.41 km
245 m²45
$285.000Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.140/m²$17/m² menos que esta (1.5%)
a 1.02 km
250 m²44
$329.800Elegante Casa en Venta en Isla Celeste, Etapa Babor. J. Mar, Guayas
Más por m²$1.259/m²$102/m² más que esta (8.8%)
a 1.19 km
262 m²46
$350.000Casa Moderna de Estreno en Venta – Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.429/m²$272/m² más que esta (23.5%)
a 1.31 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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