$190.000
Venta de Casa en Ciudad Celeste Etapa La Península/samborondon, Guayas
$1.056/m²
a 0.12 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Vendo Casa en Ciudad Celeste, Guayas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive como mereces en Ciudad Celeste – Etapa Estela Descubre esta hermosa casa que combina comodidad, amplitud y elegancia en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón 180 m² de terreno 155 m² de construcción En planta baja encontrarás: ️ Sala – comedor amplia y equipada con aire acondicionado ️ Cocina con anaqueles altos y bajos Baño social Jardín delantero y posterior ideal para disfrutar en familia En planta alta: ️ 3 dormitorios, cada uno con clóset, aire acondicionado y baño propio Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Además cuenta con: Garaje para 1 vehículo Cuarto de servicio ️ Cuarto de máquinas Ubicada en la exclusiva Etapa Estela de Ciudad Celeste, un entorno seguro, organizado y con alta plusvalía Una propiedad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día Escríbeme para más información o agendar tu visita. ¡Será un gusto asesorarte!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $206.357
- Diferencia
- $36.357 menos
- 17.6% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
$833/m²$1.289/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.146/m²
- franja habitual · $984–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Casa en Venta, Ciudad Celeste Urb. La Estela, Guayas
$917/m²
a 0.38 km
180 m²33
$153.900Casa en Venta ciudad Celeste Etapa Cristalina, Guayas
$855/m²
a 0.77 km
180 m²33
$199.900Venta de Casa en Proyecto en Ciudad Celeste - Samborondón Ds, Guayas
$1.111/m²
a 0.46 km
180 m²44
$150.000De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
$833/m²
a 0.38 km
180 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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