$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$15/m² menos que esta (1.6%)
a 1.43 km
289 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$270.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 301 m²
Urb Terrasol Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta301 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $270.000 • Área 301 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
301
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb Terrasol km 7.5 vía Samborondon casa en venta 4 dormitorios 302 m2 terreno 202 m2 área de construcción Características Planta alta: 4 dormitorios (máster con walk in closet) 3 baños (2 dorm comparten baño) Planta baja: Recibidor Sala Comedor Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Alacena Lavandería Cuarto de servicio Baño de visita Bodega Amplio patio con riego automático 11x12 Garaje 2 vehículos Seguridad 24/7 Linda Área social con canchas de tenis, futbol, pádel, gimnasio, piscinas, jacuzzi, parque para niños, salón de eventos $270.000 (precio fijo) $94 alicuota No tiene gravamen
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $413.998
- Diferencia
- $143.998 menos
- 34.8% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$897/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $897/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.063–$1.668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Vendo o Alquilo Casa Amoblada en Urb. Vista Sol, Guayas
Más por m²$993/m²$96/m² más que esta (10.7%)
a 0.32 km
292 m²34
$275.000Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
Más por m²$1.122/m²$225/m² más que esta (25.1%)
a 1.34 km
245 m²45
$472.990Venta de Proyecto de Casa – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.314/m²$417/m² más que esta (46.5%)
a 1.19 km
360 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$949/m² más que esta (105.8%)
a 0.89 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
