$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$331/m² menos que esta (24.9%)
a 1.28 km
315 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 263 m²
Vendo Apartamento Planta Baja en Guayaquil Tenis Samborondon, Guayas
Buenaventura, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta263 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 263 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
263
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo apartamento en planta baja ubicado en edificio frente al rio Daule en la Urbanizacion Guayaquil Tenis. Cuenta con 263m2 totales distribuidos en 230,50 m2 interno, 28 m2 de parqueos y 5 m2 de bodega. Distribución: recepción, amplia sala doble con vista al área social y al río, comedor con acceso a la cocina y al corredor de dormitorios. Cocina completa con lavanderia y cuarto de servicio completo. Amplio dormitorio máster con doble lavabo y doble ducha, con cuarto vestidor y baño adicional, 2 dormitorios con closet empotrados y baño privado. El edificio cuenta con zonas de recepcion, sala de estar, amplia área social con piscina, jacuzzi, bbq, solarium, vestidores y baños. Para mayor informacion llamar al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $493.846
- Diferencia
- $143.846 menos
- 29.1% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.331/m²
$1.000/m²$3.253/m²
- esta · $1.331/m²
- mediana · $1.878/m²
- franja habitual · $1.591–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas
Más por m²$1.472/m²$141/m² más que esta (10.6%)
a 1.28 km
265 m²35
$420.000Tennis Club - Departamento en Planta Baja en Venta - Km 4.5 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.673/m²$343/m² más que esta (25.7%)
a 0.38 km
251 m²34
$410.129Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.071/m²$741/m² más que esta (55.6%)
a 1.86 km
198 m²33
$950.000Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Más por m²$3.253/m²$1.923/m² más que esta (144.5%)
a 1.64 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buenaventura, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
