$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$467/m² menos que esta (48.7%)
a 1.26 km
426 m²1113
1 / 5
En ventaCasa
$480.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Urb. Tenis Club Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
tenis club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $480.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
4
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Casa en venta en Urb Guayaquil Tenis Club 4 dormitorios más estudio Urbanización Guayaquil Tenis Club 500 m2 terreno 380 m2 construcción 4 amplios dormitorios cada uno con baño (2 con walk in closet) sala de estar sala comedor cocina amplia con desayunador y alacena baño de visita estudio Oratorio cuarto de servicio lavanderia bodega amplio patio remodelado con oratorio, sala de tv, bar, piscina y pergola con area bbq garaje cubierto para 2 vehiculos Area social de la urbanizacion cuenta con canchas, parques, salon de eventos, parque para niños y piscina Seguridad 24/7 Precio de venta $480.000 Alicuota $80
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $537.035
- Diferencia
- $57.035 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$493/m²$1.983/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $877–$1.325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$405.000Casa en Venta en Urb. Torre del Sol, Via a Samborondón, 5 Dorm., Guayas
Menos por m²$810/m²$150/m² menos que esta (15.6%)
a 0.62 km
500 m²45
$520.000Casa en Venta con Piscina y 4 Dorm. en Km 7 Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.040/m²$80/m² más que esta (8.3%)
a 1.32 km
500 m²47
$760.800Mocoli Península Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.430/m²$470/m² más que esta (49%)
a 1.72 km
532 m²45
$1.150.000Al Lago Espectacular Casa en Venta Urb. Peninsula, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.023/m² más que esta (106.5%)
a 1.9 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
tenis club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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