$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$1.232/m² menos que esta (78.1%)
a 1.57 km
1.800 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$610.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 387 m²
Penthouse en Mocoli Golf Moderno Vista Panoramica, Guayas
PENTHOUSE EN MOCOLI GOLF, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta387 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $610.000 • Área 387 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
387
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento PENTHOUSE en venta en Samborondón, con 387 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. Dispone de 2 estacionamientos. El interior incluye sala, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con área de lavandería y clóset. El dormitorio principal tiene baño privado. En cuanto a los espacios comunes, ofrece terraza, área de eventos y sala comunal. Ubicado en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Disfrute de áreas deportivas y parqueadero para visitas. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, con acceso asfaltado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $610.000
- A la mediana de comparables
- $645.470
- Diferencia
- $35.470 menos
- 5.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.576/m²
$344/m²$2.964/m²
- esta · $1.576/m²
- mediana · $1.668/m²
- franja habitual · $1.083–$2.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$492/m² menos que esta (31.2%)
a 0.58 km
544 m²46
$332.626Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$174/m² más que esta (11.1%)
a 0.69 km
190 m²34
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$554/m² más que esta (35.1%)
a 0.42 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.387/m² más que esta (88%)
a 1.5 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PENTHOUSE EN MOCOLI GOLF, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
