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En ventaTerreno

$350.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 533 m²

Terreno en Venta Mocoli Golf Club, Guayas

Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Lo esencial
TerrenoEn venta533 m²Negociable

Terreno en venta • $350.000 • Área 533 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

533
m² total

Descripción

Terreno en Venta – Urbanización Mocolí Golf Club 533 m² | 12,50 m de frente x 42,60 m de profundidad | $350.000 Exclusivo terreno ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Samborondón. Este solar corresponde a la mitad del terreno bifamiliar original, dividido verticalmente, ofreciendo una excelente proporción de frente y profundidad para desarrollar una residencia de alto nivel. Características del terreno: - Área total: 533 m² - 12,50 m de frente - 42,60 m de profundidad - Solar independiente producto de la división vertical del terreno bifamiliar - Excelente proporción para desarrollar una vivienda amplia y funcional - Ubicado dentro de una urbanización privada de alto nivel Amenidades – Mocolí Golf Club: - Casa Club - Campo de golf - Piscina - Restaurante - Gimnasio - Camerinos - Cancha de fútbol - 2 canchas de tenis - Cancha de pádel - Cancha de pickleball - Parques infantiles - Rampa privada para salida de embarcaciones al río Ventajas de vivir en Mocolí Golf Club: - Exclusivo entorno residencial dentro de la Isla Mocolí - Seguridad y control de accesos - Amplias áreas deportivas y recreativas para toda la familia - Acceso a campo de golf y completas instalaciones deportivas - Alternativas gastronómicas y sociales dentro de la urbanización - Acceso privado al río para actividades náuticas - Excelente entorno para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en Samborondón Una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel en una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de Samborondón.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$302.595
Diferencia
$47.405 más
15.7% más por m²

Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$657/m²

$400/m²$1.598/m²
  • esta · $657/m²
  • mediana · $568/m²
  • franja habitual · $500$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$350.000

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