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En ventaDepartamento

$400.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 170 m²

Nadur Proyecto de Departamentos en Mocoli Golf, Guayas

MOCOLI GOLF, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²4 bañosNegociable

Departamento en venta • $400.000 • Área 170 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

170
m² total
4
Baños

Descripción

Lindo proyecto de departamentos de 2 y 3 dormitorios con balcon, con vista hacia la cancha de golf, linda urbanizacion con club, piscina, cancha de tenis, gimnasio, afrea para ninos, area paraa correor, jugar golf etc, El proyecto Nadur consiste en tres torres residenciales de cinco pisos cada una ubicadas en la Urbanización Mocolí Golf Club con vista al hoyo uno. Son 43 departamentos en total que varían entre 85m2 y 316m2. El diseño se inspira en la morfología curva que define Mocolí y en el origen verde de la isla como antigua área de arrozales. El proyecto se organiza en tres torres independientes, de vértices orgánicos y jardineras perimetrales, pobladas con plantas autóctonas, que transportan inmediatamente al habitante a un entorno natural.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en mocoli golf, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$357.060
Diferencia
$42.941 más
12% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en mocoli golf. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.353/m²

$1.828/m²$2.353/m²
  • esta · $2.353/m²
  • mediana · $2.100/m²
  • franja habitual · $2.061–$2.164/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en mocoli golf; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$400.000

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