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En ventaCasa

$415.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 509 m²

En Venta Preciosa Casa Amplia en Urb Pórtico del Río, Km 3 Samborondon, 509 m², Guayas

Pórtico Del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$415.000
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Lo esencial
CasaEn venta509 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $415.000 • Área 509 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

509
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

V E N T A. Preciosa casa amplia con Piscina en la Urb. Portico del Río, Samborondón km 3, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Colegios, Universidades, etc! Casa de dos pisos Terreno: 509m2 Construcción : 300m2 3 salas Comedor Amplia cocina con comedor de diario Lavandería Área de servicio completa 3 habitaciones Con opción a 4 3.5 baños Terraza Piscina Jacuzzi Bodega Hermosos jardines con altas palmeras, bromelias y orquídeas Queda con Aires acondicionados y cortinas Antigüedad 13 años Libre de hipoteca Dueños: una sola familia Predios 2026 :al día Precio de venta $415,000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$551.415
Diferencia
$136.415 menos
24.7% menos por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$815/m²

$759/m²$1.691/m²
  • esta · $815/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $929–$1.393/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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