$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$895/m² menos que esta (42.6%)
a 1.26 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$244.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Departamento en Venta en Samborondón Torre Atlas, Guayas
Av. Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $244.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta Torre Atlas. Km 4 av Samborondón Vista al rio 3 dormitorios 2 baños completos Metraje: 115m2 Cocina tipo americana Primer piso alto con ascensor. 2 parqueos techados. Piscina y área de recreación con vista al rio. Cancha de tenis en urbanización Valor de venta $244.000 Cesion de derechos. Forma de pago 30% entrada ahora y saldo banco contraentrega en octubre 2026. Area de lavanderia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $244.000
- A la mediana de comparables
- $222.836
- Diferencia
- $21.164 más
- 9.5% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.103/m²
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.103/m²
- mediana · $1.921/m²
- franja habitual · $1.675–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.789/m²$314/m² menos que esta (14.9%)
a 1.11 km
95 m²32
$229.900Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Menos por m²$1.948/m²$155/m² menos que esta (7.4%)
a 1.68 km
118 m²34
$248.000Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.234/m²$131/m² más que esta (6.2%)
a 0.11 km
111 m²32
$343.121Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$732/m² más que esta (34.8%)
a 1.74 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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