$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$337/m² menos que esta (21.8%)
a 0.85 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Km.2.5 Vía Samborondón Sector Uees Departamento en Venta. Guayas
Km.2.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Km.2.5 vía Samborondón Sector UEES Departamento en venta. 110m2 mas 2 parqueo y bodega 2 dormitorios cada uno con baño. (Master con walk-in closet). Sala, comedor, cocina abierta. Sala de tv. Baño de visitas. Baño de servicio Lavandería 2 parqueos. Precio de venta: $170,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $215.951
- Diferencia
- $45.951 menos
- 21.3% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.545/m²
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $1.545/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.705–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.833/m²$288/m² más que esta (18.6%)
a 1.71 km
90 m²22
$249.900Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.048/m²$503/m² más que esta (32.5%)
a 1.54 km
122 m²33
$285.295Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
Más por m²$2.282/m²$737/m² más que esta (47.7%)
a 1.01 km
125 m²34
$269.070Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.379/m² más que esta (89.2%)
a 1.64 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km.2.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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