$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$694/m² menos que esta (28.6%)
a 0 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$395.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $395.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
163
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Blue Bay Departamento Vista al Rio en venta Área útil:163 metros 3 dormitorios 2.5 baños Ingreso con amplio recibidor Sala Comedor con Lindos acabados Cocina abierta Amplio balcón Clóset de ropa blanca Central de aire y Splits en dormitorios Cortinas en todo el departamento Mamparas de vidrio Dos bodegas Dos Parqueos subterráneos Edificio con lobby 24/7 Piscina y área social al río Urbanización con canchas, gym, parques y áreas verdes Precio: $395.000 alícuota $350 Hipoteca $195.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $320.000
- Diferencia
- $75.000 más
- 23.4% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.423/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $2.423/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$491/m² menos que esta (20.3%)
a 1.12 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.989/m²$435/m² menos que esta (17.9%)
a 0.36 km
174 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Menos por m²$2.097/m²$326/m² menos que esta (13.4%)
a 1.12 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$147/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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