$750.000
Terreno en Venta Vía a Samborondón 5000 m². My. Z, Guayas
Menos por m²$150/m²$250/m² menos que esta (62.5%)
a 0.17 km
5.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.906.016
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4.765 m²
Samborondon Km 5 Terreno Para Desarrollar Proyecto Inmobiliario, Guayas
Samborondon km 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta4.765 m²Negociable
Terreno en venta • $1.906.016 • Área 4.765 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
4765
m² total
Descripción
Samborondon Km 5 Terreno Para Desarrollar Proyecto Inmobiliario Amplio terreno en Samborondón - Area: 4765,40 m $400 por metro - Precio: $1.906.016 Gran terreno para desarrollar proyecto inmobiliario. Excelente ubicación en Samborondón, cerca de Plaza Navona, Tenis Club, Plaza Lagos, sector Uess, restaurantes, y centros comerciales. Excelente ubicación de alta plusvalía y zona comercial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.906.016
- A la mediana de comparables
- $2.735.348
- Diferencia
- $829.332 menos
- 30.3% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$150/m²$1.701/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $515–$655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$606.645Mocoli Urbanizacion Mocoli Golf Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$585/m²$185/m² más que esta (46.2%)
a 1.3 km
1.037 m²
$550.000Plaza Lagos - Terreno Esquinero Exclusivo en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$669/m²$269/m² más que esta (67.3%)
a 0.8 km
822 m²
$1.200.000Primeros Kilom Villa Al Rio 1500 Terreno 900 Const Moderna, Guayas
Más por m²$800/m²$400/m² más que esta (100%)
a 0.07 km
1.500 m²551
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.301/m² más que esta (325.3%)
a 1.16 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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