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En ventaCasa

$464.900

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 360 m²

Isla Mocoli, casa en Venta Samborondon a - Marín, Guayas

Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$464.900
Lo esencial
CasaEn venta360 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $464.900 • Área 360 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

360
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ofrece 4 habitaciones, cada una con baño privado, concebidas para brindar privacidad y confort en cada detalle. La habitación máster cuenta con vestidor. Esta casa amplia y luminosa, invita a disfrutar de un estilo de vida sofisticado y funcional. -Amplia sala con vista al patio -Comedor grande - Espacio para instalar un bar - Patio amplio con hermosa jardinería - Baño de visitas -Cocina cerrada con mucho espacio para almacenar y una isla - Lavandería -Cuarto y baño de servicio -Bodega -Garaje techado La propiedad se complementa con cocina con despensa, área de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, bodega, garaje techado y un generoso patio que integra los espacios interiores con el exterior. Ubicada en una urbanización privada con seguridad permanente, gimnasio, piscina, canchas, salón de eventos y extensas áreas verdes, en un entorno de alta valorización y tranquilidad. Una propuesta residencial para quienes privilegian calidad, ubicación y estilo de vida. En una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad, esta residencia destaca por su arquitectura contemporánea y cuidada distribución. La propiedad se encuentra muy cerca del área social de la urbanización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$464.900
A la mediana de comparables
$521.633
Diferencia
$56.733 menos
10.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.291/m²

$1.291/m²$1.970/m²
  • esta · $1.291/m²
  • mediana · $1.449/m²
  • franja habitual · $1.399$1.664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$464.900

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